小規模な貸事務所の都内賃料相場

2011
10
August
50坪くらいの小さいスペースの貸事務所で調べたところ、都内23区内の貸事務所の賃料相場を見ると、新宿よりもダントツに渋谷区が高い。それに比べて上野駅がある台東区は渋谷区の役半分の賃料だった。同じく江東区の相場も安めではあったが江東区は事務所のイメージがあまりない。しかし上野に事務所を置くのは結構お勧めだと思う。
また一方で用賀駅前で学習塾を開業する場合に最適な貸事務所としては、2フロアで20坪程度の物件がお勧めです。特にトイレが2箇所ある点が最大のセールスポイントであり、手ごろな家賃である点も同様に魅力的です。特に高所得者の多い沿線でもあるので、貸事務所を活用する場合は、しっかりとした内装のハイグレードな教室にすることが重要だと言えます。

インプラントの手術を経験した友人

2011
08
August
私の友人は、いくつかの虫歯を抜いたあとに、インプラントの手術を受けたらしい。治療の終了後に、私は友人に歯を見せてもらった。インプラントにした友人の歯は、白く、光り輝いていた。私はインプラントにしようかどうか迷っていたのだが、友人が快適そうに食事をする姿を見て、インプラントの手術を受ける決心がついた。
歯でお悩みの皆さん、インプラントをお考えになったことはありますか。入れ歯治療とは違い自由診療で治療費は少々根が張りますが、人間の体の中でも肝心要の歯をご自分の歯と何ら変わりなく一生物にできる大変有意義な物です。是非お近くのインプラント専門医にご相談下さい。あなたの健康人生と食事の楽しみを取り戻してくれますよ。

レジデンス系の不動産投資信託の稼働率

2011
07
August
不動産投資で気を付けなければいけないことは、稼働率である。自分で中古ワンルームマンション投資などをすると、この稼働率の変動幅が大きすぎる。保有する戸数が少なすぎるからだ。だから、個人的におすすめしているのはレジデンス系の不動産投資信託である。レジデンス系の不動産投資信託は数千戸という部屋を保有しているからだ。
中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションで不動産投資をしているのであれば、そのラインナップにレジデンス系の不動産投資信託を加えてみても面白いと思う。大手不動産会社がスポンサーになっている不動産投資信託を選ぶとなおさら面白いだろう。個人では保有できないような優良物件で、間接的にではあるが不動産投資をすることができる。

注文住宅で快適なくらしを実現

2011
05
August
注文住宅は、とても素晴らしい快適な生活を約束してくれます。ただ、実際に注文住宅を建てるとなりますと、かなりの高額費用がかかってきてしまいますが、お金にある程度の余裕があれば、実現は可能となることでしょう。注文住宅は、自分の生活もとてもゆとりができてきますし、また、変な話、自慢にもなってくることでしょう。
注文住宅で一番重要なのは住宅メーカー選びだと思います。それは、どんなに自分の理想の家が建てられるメーカーがあったとしても、予算内でマイホームを作ることが出来なければ意味がないからです。やはり一番重要なのは自分たちの予算でマイホームを建ててくれる住宅メーカーを選ぶことであり、その中で自分の希望に沿った注文住宅を建てられる住宅メーカーを選ばなければなりません。

思ったと通りにはならない外壁塗装

2011
02
August
いよいよ外壁塗装となるまえには、いろいろとお宅を見回りながら自分の好きな色を決めていきますが、カタログで見る色と実際に塗装した色では全然違います。今の業者さんは外壁塗装前に30センチ角くらいで塗って、施工主にみせて了解をもらってから始めるようですが、やっぱり30センチと家の全体となると違って見えます。見本色のお宅をみつけて、あの色でと指定したほうが無難だと思います。
 最近リフォーム会社のチラシがよく入る。外壁塗装しませんか、という内容だ。9年前に新築で買って、白い壁に太陽がキラキラ光っていたのに、緑の汚れが目立つようになってきた。北側が特にすごい。10年前後で外壁塗装をしたほうがいいということなので、今、ネットも含め、様々なリフォーム会社で見積もり依頼をしている。